Remont łazienki w bloku od czego zacząć zanim przystąpisz do pracy?

Remont łazienki w bloku należy rozpocząć od szczegółowego zaplanowania zakresu prac, wykonania pomiarów oraz ustalenia budżetu i uzyskania wymaganych zgłoszeń lub zgód administracyjnych. Kluczowe są analiza stanu instalacji, rozplanowanie kolejności prac oraz przygotowanie kosztorysu i harmonogramu jeszcze przed przystąpieniem do jakiejkolwiek pracy fizycznej [3][5].

Planowanie i przygotowanie remontu łazienki

Podstawą jest dokładny pomiar pomieszczenia oraz przygotowanie rzutu łazienki, który umożliwia optymalne rozplanowanie urządzeń i instalacji. Opracowanie projektu funkcjonalnego oraz rysunku ścian i widoku z góry pozwala uwzględnić zarówno aktualne trendy, jak i uwarunkowania techniczne typowe dla bloków mieszkalnych [8][4]. Na tym etapie należy także określić budżet z założeniem rezerwy w wysokości 10–20% na nieprzewidziane wydatki [3][5].

Nieodzowne jest ustalenie zakresu prac: czy remont ma obejmować wyłącznie wykończenie, czy również kompleksową modernizację instalacji wodno‑kanalizacyjnej oraz elektrycznej [3][8]. Przed rozpoczęciem jakichkolwiek działań wymagane jest upewnienie się, czy zamierzane zmiany — na przykład ingerencja w piony lub wentylację — nie wymagają zgłoszenia lub projektu uzgodnionego ze spółdzielnią bądź wspólnotą mieszkaniową [5].

Kolejność prac remontowych w łazience

Zachowanie odpowiedniej sekwencji prac ma kluczowe znaczenie, by uniknąć powikłań i zbędnych kosztów. Standardowy przebieg działań obejmuje: zabezpieczenia pomieszczeń i komunikacji, gruntowny demontaż istniejących okładzin oraz armatury, wykonanie lub modernizację instalacji wodno‑kanalizacyjnych i elektrycznych, hydroizolację ścian oraz podłóg, wyrównanie podłoża, a następnie prace wykończeniowe i montaż urządzeń [3][6][8].

Demontaż i skuwanie płytek umożliwiają ocenę stanu technicznego konstrukcji, zaś kolejne etapy, takie jak wyrównywanie powierzchni i prace instalacyjne, powinny być prowadzone w sposób minimalizujący ryzyko konieczności prucia świeżych tynków czy płytek. To właśnie w początkowej fazie remontu należy przewidzieć rozmieszczenie urządzeń, włączając gniazda elektryczne pod ogrzewanie podłogowe oraz odpowiednią wentylację [3][5][8].

Kluczowe elementy techniczne – instalacje i hydroizolacja

Przeprowadzenie wszelkich modernizacji instalacji wodno‑kanalizacyjnych oraz elektrycznych powinno być ukończone przed przystąpieniem do prac wykończeniowych, co pozwala ograniczyć ryzyko uszkodzeń nowych powierzchni [3][6]. Wysoka jakość instalacji jest szczególnie istotna w budynkach wielorodzinnych, gdzie nieszczelności w pionach mogą prowadzić do poważnych szkód również w mieszkaniach położonych poniżej.

Hydroizolacja jest obligatoryjna i powinna być wykonana zgodnie z normami, z naciskiem na szczególnie narażone strefy — okolicę prysznica, wanny i miejsc styku ścian z podłogą. Zastosowanie folii w płynie, membran czy innych systemów hydroizolacyjnych to podstawa trwałej i bezpiecznej łazienki [3][4].

Materiały, technologie i trendy

Wybiór materiałów do remontu łazienki powinien uwzględniać ich odporność na wodę, łatwość utrzymania czystości i trwałość. Wysoką pozycję zajmują: gresy, fugi epoksydowe, wodoodporne płyty g‑k oraz baterie oszczędzające wodę [3][4]. Rozwiązania minimalistyczne, optymalizujące przestrzeń, a także bezprogowе kabiny prysznicowe są obecnie szczególnie popularne w małych łazienkach [2][4].

Wyposażenie (tzw. biały montaż) układa się po zakończeniu prac mokrych i układaniu płytek. Dotyczy to wszystkich elementów ceramiki i armatury. Priorytetem pozostają rozwiązania funkcjonalne i trwałe, takie jak odpływy liniowe, energooszczędne źródła światła czy systemy suchego montażu ścian [7][6][3].

Kosztorys, harmonogram i praktyczne wskazówki

Dokładna kalkulacja kosztów ułatwia trzymanie się budżetu i ogranicza ryzyko niespodziewanych wydatków w trakcie remontu. Typowe nakłady obejmują: demontaż i skuwanie płytek (1 000–1 500 zł), układanie glazury (3 000–5 000 zł), wymianę instalacji wodno‑kanalizacyjnej (2 000–4 000 zł) oraz montaż wyposażenia (2 000–3 000 zł), przy założeniu remontu małej łazienki. Łączny koszt realizacji zamyka się w kwocie około 2 250 zł/m2 [3][2]. Zaleca się przygotowanie harmonogramu uwzględniającego czas na prace mokre, schnięcie wylewek, układanie płytek i montaż ceramiki oraz testy szczelności instalacji. Łączny czas: od ok. 7 do nawet 20 dni w zależności od skali prac [1][3][6].

Każda nieprzewidziana zmiana koncepcji w trakcie remontu generuje dodatkowe koszty i wydłuża prace, dlatego warto trzymać się uprzednio ustalonego projektu i konsultować przebieg działań ze specjalistą. Podstawą sukcesu jest szczegółowe przygotowanie, weryfikacja wymagań administracyjnych i konsekwencja w realizacji przyjętych założeń [3][5].

Podsumowanie

Skuteczne rozpoczęcie remontu łazienki w bloku wymaga stworzenia przemyślanego projektu, dokładnych pomiarów oraz realistycznego kosztorysu z rezerwą na nieprzewidziane wydatki. Przeprowadzenie niezbędnych formalności administracyjnych i sprawdzenie stanu instalacji zapewnia bezpieczeństwo oraz trwałość inwestycji. Przestrzeganie właściwej kolejności prac i uwzględnienie aktualnych trendów gwarantuje funkcjonalność, estetykę i komfort użytkowania na lata [3][5][8].

Źródła:

• [1] https://www.youtube.com/watch?v=w4Ixsjt4cNI
• [2] https://www.youtube.com/watch?v=SroEelCvbWs
• [3] https://mexen.pl/blog/lazienka/remont-lazienki-krok-po-kroku-porady-od-ekspertow
• [4] https://vogi-sklep.pl/blog/n/74/remont-malej-lazienki-w-bloku-jak-sie-przygotowac-i-o-czym-pamietac
• [5] https://jazdzewski.com.pl/jak-przeprowadzic-remont-lazienki-w-bloku/
• [6] https://viverto.pl/blog/remont-lazienki-krok-po-kroku-porady-od-ekspertow/
• [7] https://www.youtube.com/watch?v=OCbbKXnlK30
• [8] https://www.leroymerlin.pl/porady/pomieszczenia/lazienka/remont-lazienki-krok-po-kroku.html