Nieruchomości komercyjne (Warszawa) to budynki i lokale innego typu, w których można prowadzić działalność usługową. Jej głównym zadaniem jest generowanie zysku. Do najpopularniejszych rodzajów nieruchomości komercyjnych należą:
- lokale użytkowo-usługowe z najemcą,
- nieruchomości przeznaczone na biura,
- hale magazynowe, produkcyjne i inne,
- działki, na których można zbudować obiekt usługowy.
Każda taka nieruchomość musi spełniać normy budowlane, wymogi przepisów prawa budowlanego oraz wiele innych rygorystycznych kryteriów.
Po co inwestować w nieruchomości komercyjne (Warszawa)?
Kupno lub sprzedaż nieruchomości komercyjnej (Warszawa) jest dobrym pomysłem, by stosunkowo szybko otrzymać większy zastrzyk gotówki. Dodatkowo dzięki kupnie/sprzedaży można uzyskać prawo własności lokalu, co spowoduje, że nieruchomość stanie się własnością nabywcy. Dodatkowo transakcja sprawi, że później będzie można sukcesywnie podnosić jej wartość i sprzedać z jeszcze większym zyskiem.
Zalety kupna nieruchomości komercyjnych (Warszawa)
Kupując lub sprzedając nieruchomości komercyjnej (Warszawa) można wiele zyskać. Do największych zalet kupna takiej nieruchomości należą:
- możliwość skutecznego ściągania należności z najemcy,
- większy zwrot inwestycji niż np. z kredytu,
- możliwość uzyskania dochodu z wynajmu,
- lepsze warunki kredytu inwestycyjnego,
- zabezpieczenie inwestycji,
- większa współodpowiedzialność najemcy za stan budynku.
Każda z ww. korzyści jest czymś, co kusi wielu, jednak trzeba też wziąć pod uwagę cenę nieruchomości oraz lokalizację i jej wielkość.
Jak prawidłowo przeprowadzić transakcję?
By prawidłowo przeprowadzić proces kupna/sprzedaży nieruchomości komercyjnych (Warszawa) należy zebrać potrzebne dokumenty i udać się do notariusza. Dodatkowo warto sprawdzić, czy nie ma wymogu opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych związanych z transakcją. Każda ze stron może też poprosić o pomoc eksperta, np. z zespołu Loco Commercial – warszawskiego biura nieruchomości specjalizującego się w tego typu ofertach.